Flores Jardins São Paulo
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Um pouco da história sobre o bairro dos Jardins em São Paulo
O
Jardim América está localizado numa área de relevo tabular, constituída por
terraços e planícies fluviais, a dois quilômetros da margem esquerda do Rio
Pinheiros. Corresponde à região situada entre as ruas Estados Unidos, Atlântica,
Groenlândia e a avenida 9 de Julho, até o seu cruzamento com a rua Estados
Unidos.
Originalmente, esta área fazia parte da Chácara Bela Veneza, de
propriedade da família Ferreira da Rosa. Era uma região deserta, que servia de
abrigo para ladrões e bandidos. Em 1911, seus herdeiros desmembraram a
propriedade, vendendo um terreno de 960 mil m2 à Companhia
Edificadora de Villa América, outro de 24.200 m2 ao coronel José
Romão Junqueira e um terreno de 7.490 m2, situado na rua Augusta,
para Polycarpo Pinto Corrêa.
A história desta região teve início com o advento das atividades da
Cia. City, empresa inglesa que tinha como missão realizar operações imobiliárias
e de urbanização em São Paulo. Em 1912, a empresa comprou lotes da área que
pertencia à antiga chácara da família Ferreira da Rosa. Dois anos depois,
adquiriu o terreno de propriedade de José Romão Junqueira e, em 1917, comprou
outro, pertencente à Polycarpo Pinto Corrêa. A partir daí, tornou-se proprietária
de uma área total de quase dois milhões de m2.
A
fim de projetar o novo bairro, a empresa contratou um renomado arquiteto e
urbanista da época, Barry Parker, que trouxe o conceito inglês de urbanização
para São Paulo. O loteamento, iniciado em 1915, recebeu o nome de Jardim América
e, sob o ponto de vista urbanístico, se tornou uma das mais perfeitas realizações
na América do Sul de um bairro exclusivamente residencial.
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Além disso, a Cia. City foi responsável por duas iniciativas. A
primeira delas foi a oferta para venda de lotes providos de uma completa infra-estrutura,
como rede de água e esgoto, luz elétrica, gás e iluminação pública. O
loteamento contava com ruas largas e arborizadas, que apresentavam cantos
arredondados e curvas de oito metros, o que permitia ampla visão aos condutores
de veículos. Outra inovação da City foi o abandono do conceito clássico da
urbanização em xadrez e a construção de ruas em formato curvilíneo,
semelhantes às alamedas de um vasto jardim.
O mesmo conceito, no entanto, não foi adotado para a avenida Brasil, que
atravessava o loteamento de um extremo ao outro. Os urbanistas tradicionais
contestaram a utilização destas técnicas, alegando que elas faziam sentido
somente em zonas acidentadas. Mas Parker tinha outro objetivo com sua proposta
inovadora: criar trajetos mais longos para evitar o tráfego não local.
“Era expressamente proibida a instalação de estabelecimentos
comerciais no loteamento, exceto em alguns espaços da rua Estados Unidos”,
explica o urbanista da FAU/USP Cândido Malta. Suas ruas e praças receberam
nomes de países da América. Havia 53 quadras e em muitas delas tinham áreas
internas para serem utilizadas como centros de lazer. O acesso a elas era feito
através de pequenos corredores, que eram propriedade comum a todos os proprietários.
Com a grande valorização do Jardim América, a Cia. City loteou esses espaços
verdes, que acabaram sendo anexados aos terrenos vizinhos ou originaram novas
ruas.
Em 1915, foi construída a primeira casa do Jardim América, situada na
rua Colômbia. O crescimento do bairro foi lento, a população estava
acostumada a locais mais altos e secos, como a Avenida Paulista e Higienópolis.
Houve uma reação negativa em relação ao novo bairro, pois alegavam que havia
excesso de umidade, o que ocasionava bolor nos armários.
Outro
obstáculo que retardou o desenvolvimento das construções no Jardim América
foi o fato de que muitos proprietários adquiriram terrenos para fins de
especulação, à espera de valorização. Embora lentamente, o bairro cresceu.
Em 1923, mais de 100 casas já tinham sido construídas. Entre os arquitetos que
projetaram imóveis no local nos primeiros anos, estão Barry Parker, Octávio
Pinto, Olavo Caiubi, Espartaco Rossi, Adhemar de Moraes, Renato Aguiar e Mario
Whately.
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Progresso
nos anos 30
A partir de 1930, com
a implantação dos conceitos urbanísticos inovadores e o aparecimento de novas
fortunas, houve um aumento na procura por estes loteamentos. O Jardim América
passou a ser conhecido como modelo de urbanização. A Cia. City continuou
fazendo as melhorias no bairro e neste mesmo ano conseguiu a iluminação. Em
1934, veio a primeira linha de ônibus, que partia da Praça do Patriarca e
tinha como ponto final a rua Canadá.
O traçado do Jardim América constitui um fator favorável para que ali
acontecessem competições esportivas. Provas de corrida e ciclismo tinham como
ponto de partida a avenida Brasil.
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